Il documento tratta della manutenzione straordinaria nei supercondomini, definendo il supercondominio stesso e chiarendo quali siano le procedure assembleari necessarie per deliberare su interventi di questo tipo. Si specifica chi deve essere convocato, quali maggioranze occorrono e come distinguere tra lavori ordinari e straordinari, anche in presenza di discrepanze tra definizioni edilizie e condominiali. L’articolo sottolinea la complessità della valutazione di lavori straordinari e le conseguenti implicazioni contabili. Infine, si accenna alla riforma del condominio del 2012 (legge n. 220).