I due documenti trattano della gestione dei piccoli condomini in Italia. Il primo documento analizza l’obbligo di nomina di un amministratore, chiarendo che è obbligatoria solo per condomini con più di otto unità, e illustra le responsabilità dell’amministratore di fatto, incluso il rischio di responsabilità penale. Il secondo documento si concentra sul recupero crediti in caso di morosità, distinguendo tra condomini con e senza amministratore, spiegando le procedure da seguire, inclusa la possibilità di azione legale e l’importanza di un riparto spese approvato.