Entrambi i documenti trattano della vendita di parti comuni condominiali, nello specifico l’ex alloggio del portiere. Si evidenzia la necessità del consenso unanime di tutti i condomini per procedere alla vendita, in base agli articoli 1108 e 1117 del codice civile. La decisione non spetta all’amministratore, ma a ciascun proprietario, e viene spiegato come gestire il processo, incluso il coinvolgimento di un’agenzia immobiliare e la ripartizione delle spese tra i condomini. Il consenso unanime è condizione necessaria per la validità della vendita, altrimenti il contratto è nullo.