Il documento tratta della responsabilità civile e penale dell’amministratore di condominio in caso di inadempimento. Si analizza il rapporto tra amministratore e condominio, definito come mandato con rappresentanza, e si spiega come la responsabilità dell’amministratore sia valutata in base alla diligenza del buon padre di famiglia, variando a seconda che l’incarico sia retribuito o meno. Vengono inoltre esaminati casi pratici di responsabilità civile, ad esempio per infiltrazioni, e di responsabilità penale, come l’appropriazione indebita o la rovina di edifici. Infine, si accenna alla possibilità di responsabilità per omissioni, riferendosi alla giurisprudenza in materia.